Immobilier à Bastia
Capitale économique de la Corse, Bastia offre l'un des marchés locatifs les plus accessibles de l'île, porté par les actifs, les fonctionnaires et une demande touristique croissante autour du Vieux Port. La ville reste vivante toute l'année, ce qui limite la vacance locative.
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Les quartiers de Bastia
Terra Vecchia / Vieux Port
Cœur historique, façades colorées, très recherché pour la location touristique.
10 €/m²/mois · voir le quartier
Terra Nova / Citadelle
Quartier haut de gamme dans les remparts génois, biens de caractère.
10 €/m²/mois · voir le quartier
Toga / Pietranera
Front de mer résidentiel, marina, immeubles récents avec vue mer.
10 €/m²/mois · voir le quartier
Lupino / Montesoro
Quartiers populaires avec du potentiel, prix accessibles pour primo-accédants.
10 €/m²/mois · voir le quartier
Analyse du marché locatif
Le marché locatif bastiais est équilibré, avec des loyers en hausse modérée (+4 % ces trois dernières années). Comptez environ 11 €/m²/mois pour un appartement (un T2 de 45 m² autour de 495 €/mois, un T3 de 65 m² autour de 715 €/mois) et 14,5 €/m²/mois pour une maison. Les délais de remise en location sont courts, 2 à 4 semaines en moyenne. La location saisonnière se concentre sur juillet-août au Vieux Port et à Toga, avec un net retour à la location annuelle dès septembre.
Pourquoi louer à Bastia ?
Transports & accès
Aéroport Bastia-Poretta, gare SNCF (ligne Bastia-Ajaccio), port ferry vers le continent et l'Italie.
Écoles & formation
Université de Corse à 20 min (Corte), lycées généraux et techniques, IUT.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Bastia
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