Immobilier à Porto-Vecchio
Surnommée la « Saint-Tropez corse », Porto-Vecchio vit au rythme de la location saisonnière haut de gamme autour de ses plages mythiques (Palombaggia, Santa Giulia), tout en conservant un marché locatif annuel tendu pour les actifs et saisonniers qui font vivre la station.
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Les quartiers de Porto-Vecchio
Vieille ville / Citadelle
Ruelles historiques, restaurants, très forte demande locative estivale.
20 €/m²/mois · voir le quartier
Palombaggia
L'une des plus belles plages du monde, villas de luxe avec accès direct.
20 €/m²/mois · voir le quartier
Santa Giulia
Baie turquoise, résidences de vacances haut de gamme.
30 €/m²/mois · voir le quartier
Marina di Fiori / Trinité
Zones résidentielles calmes, proches ville et plages.
20 €/m²/mois · voir le quartier
Analyse du marché locatif
Le marché est extrêmement tendu, en particulier de mai à septembre où les biens saisonniers se réservent plusieurs mois à l'avance. Côté location à l'année, comptez environ 23 €/m²/mois pour un appartement (un T2 de 45 m² autour de 1 035 €/mois) et 29 €/m²/mois pour une maison, avec des biens front de mer souvent loués au-delà de 40 €/m²/mois. En saisonnier, les semaines dépassent régulièrement 2 000 à 5 000 € en haute saison. L'offre à l'année se libère surtout en fin d'automne, lorsque les logements saisonniers redeviennent disponibles pour les résidents.
Pourquoi louer à Porto-Vecchio ?
Transports & accès
Aéroport de Figari-Sud Corse à 25 km, port de plaisance, liaisons ferry vers l'Italie (Sardaigne).
Écoles & formation
Écoles primaires, collège et lycée public, établissements privés.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Porto-Vecchio
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