Maison à louer en Corse : le guide complet 2026
Loyers par région, différences entre location annuelle et saisonnière, dossier et bail : le guide de référence pour louer une maison en Corse.
Rédigé par Alexis VINCENT-CASTELLI — mis à jour le
Louer en Corse en 2026 : un marché sous tension
La Corse cumule une forte demande touristique et un parc locatif annuel limité : une grande partie des logements est mobilisée l'été en location saisonnière, ce qui raréfie l'offre à l'année. Résultat : les dossiers partent vite, surtout entre mai et septembre. Anticiper sa recherche de deux à trois mois et présenter un dossier complet reste le meilleur moyen d'obtenir un logement.
Location annuelle ou saisonnière : bien choisir
La location annuelle (bail de 3 ans meublé ou non, 1 an meublé) convient aux résidents, actifs et familles. La location saisonnière, facturée à la nuit ou à la semaine, s'adresse aux séjours de vacances et aux missions courtes. Sur CorseHomes, chaque annonce précise son type : loyer mensuel + charges pour l'annuel, tarif par nuit ou par semaine pour le saisonnier.
Loyers moyens par région
Extrême-Sud (Porto-Vecchio, Bonifacio) : 16 à 22 €/m²/mois à l'année, 900 à 3 500 €/semaine l'été. Grand Ajaccio : 13 à 17 €/m²/mois. Bastia et Plaine orientale : 11 à 14 €/m²/mois. Balagne (Calvi, L'Île-Rousse) : 13 à 18 €/m²/mois, très saisonnalisée. Pour une maison familiale de 100 m², comptez 1 100 à 2 000 €/mois selon la zone.
Le dossier de location attendu
Pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire ou bilans, avis d'imposition, justificatif de domicile et, souvent, un garant ou la garantie Visale. Règle courante : un revenu net d'environ trois fois le loyer charges comprises. Dépôt de garantie plafonné à 1 mois de loyer hors charges en location nue, 2 mois en meublé.
Louer de particulier à particulier
CorseHomes permet aux propriétaires de publier gratuitement leur bien et d'échanger directement avec les locataires : pas de frais d'agence pour le locataire, pas de commission sur le loyer pour le propriétaire. Le loyer affiché est le loyer réellement payé.
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