Location Toga / Pietranera — Bastia

Front de mer résidentiel, marina, immeubles récents avec vue mer.

Secteur premium de Bastia : les biens y partent vite, avec une prime nette pour la vue, le calme et la proximité immédiate des services.

Le marché locatif bastiais est équilibré, avec des loyers en hausse modérée (+4 % ces trois dernières années). Comptez environ 11 €/m²/mois pour un appartement (un T2 de 45 m² autour de 495 €/mois, un T3 de 65 m² autour de 715 €/mois) et 14,5 €/m²/mois pour une maison. Les délais de remise en location sont courts, 2 à 4 semaines en moyenne. La location saisonnière se concentre sur juillet-août au Vieux Port et à Toga, avec un net retour à la location annuelle dès septembre.